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Le rôle de l’aménageur foncier ou lotisseur consiste à étudier les possibilités de division d’un terrain en vue de la création d’un lotissement. Il doit donc prendre connaissance des souhaits communaux d’urbanisme et en déduire un projet d’aménagement, établir des plans de division, et enfin proposer une estimation des travaux d’infrastructure indispensables.
Il accompagne évidemment son projet d’un plan de financement et il assure la commercialisation des lots.
Sa vision d’ensemble des besoins et des possibilités d’aménagement global le distingue du promoteur constructeur, dont l’intervention est généralement ponctuelle.
